Dobrý den, můj otec měl rakovinu, které bohužel podlehl. Vlastnil rodinný dům, který byl pouze jeho. Měsíc před smrtí byl v nemocnici ze které ho 9.12. pustili a hned 13.12. s ním jeho manželka (nevlastní matka) šla k notáři, kde podepsal darovací smlouvu ve které na ní dům přepsal. 10.1. umřel. Tlačila na něj celý jeho život, aby na ní dům přepsal, ale nikdy nechtěl. Myslím, že věděl, že už mu zbývají poslední dny, byl na ní závislý (starala se o něj), tak aby měl klid, tak jí vyhověl a dům na ní přepsal. Když umřel, tak na katastru změna ještě nebyla napsána, jen byla zmínka, že je tam plomba (teď bohužel nevím přesný výraz), někde jsem slyšela, že by tam měl být už záznam jako takový. Mám jako dcera neopomenutelný dědic nějakou šanci, že by to notář zpochybnil nebo bych musela k soudu a dokazovat, že ho k tomu vlastně dotlačila? Předem děkuji za odpověď a případnou radu. Hezký den.
Dobrý den,
máte 2 možnosti řešení Vaší situace, a to napadnout darovací smlouvu nebo žádat při dědickém řízení započtení na povinný díl. Ohledně napadení darovací smlouvy byste musela prokazovat, že Váš otec byl ke přepisu donucen.
Ohledně druhé možnosti, a to námitky započtení na povinný díl přímo u notáře, tento musí na započtení přihlédnout. Jelikož Vy jako dědic dědíte stejným dílem jako manželka Vašeho otce, tato během života byla zvýhodněna a proto se jí to započte. To znamená, že manželka Vašeho otca by Vám měla vyplatit polovinu hodnoty rodinného domu, který ji byl darován.
Uvedené vyplývá přímo ze zákona, a to § 1660 zákona č. 89/2012 Sb.: "(1) Na povinný díl se započte vše, co nepominutelný dědic z pozůstalosti skutečně nabyl odkazem nebo jiným zůstavitelovým opatřením. (2) Na povinný díl se započte i to, co nepominutelný dědic od zůstavitele bezplatně obdržel v posledních třech letech před jeho smrtí, ledaže zůstavitel přikáže, aby se započtení provedlo za delší dobu; potomku se kromě toho započte i to, co od zůstavitele bezplatně obdržel dědicův předek. Při započtení se však nepřihlíží k obvyklým darováním."
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu