Dobrý den, rodiče mi darovali nemovitost a oba jsou ve smlouvě uvedeni jako věcné břemeno do konce jejich života. V domě bydlí společně s mým bratrem, který v darovací smlouvě jako věcné břemeno není uveden. Kdybych náhodou zemřela dříve než rodiče, mám sepsanou závět, kde dům zdědí má dcera a zde mám uvedeno věcné břemeno na mého bratra. Jde mi o to, jestli po mé smrti platí nadále věcné břemeno i pro mé rodiče, kteří mě přežili, a nejen pro mého bratra, kterého mám uvedeného jako věcné břemeno v závěti. Děkuji
Dobrý den,
Věcné břemeno je osobní právo, které je vázáno na konkrétní osobu. Věcné břemeno se zapisuje do katastru nemovitostí, proto je nutné také připravit a následně podat návrh na vklad tohoto věcného práva do katastru, a vázne na nemovitosti až do smrti (poslední) oprávněné osoby.
V závěti bych Vám doporučoval věcné břemeno přesně specifikovat - specifikace oprávněné osoby, specifikaci nemovitosti, k níž má být věcné břemeno zřízeno atd.
Závěť, ve které zřizujete věcné břemeno pro svého bratra, se vztahuje pouze na dobu po Vaší smrti. Neovlivňuje existenci věcného břemene vašich rodičů, které bylo zřízeno dříve. Zřízením věcného břemene pro bratra nemůžete omezit práva vašich rodičů, kteří mají již existující věcné břemeno.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu