Dobrý den, chtěl bych se zeptat na tuto věc.Můj bratr bydlel celý život s rodiči a tak rodiče za jejich života přepsali družstevní byt ,garáž a peníze na mého bratra.Tatinek zemřel před pěti roky a maminka letos.Vše tedy připadlo bratrovi a já nic nezdědil.Bratr mi ještě vyhrožoval ,jestli se u bytu ukážu,zavolá policii .O darovací smlouvě ,že by nějaká byla ,nevím .Kontaktoval jsem notáře ,kde také není nic uloženo .Byl to jen přepis bytu na družstvu .Podle informací jsem ale asi stejně neopomenutelný dědic a tak se Vás ptám jak toto řešit a jestli je vůbec nějaká šance děditstvi.Děkuji
Dobrý den,
Jako syn jste nepominutelným dědicem (pokud nedošlo k vydědění), ale je důležité rozlišit dvě věci: dědictví a majetek, který rodiče převedli už za svého života. Podle § 1643 občanského zákoníku jsou nepominutelnými dědici děti zůstavitele; zletilému potomkovi náleží alespoň čtvrtina jeho zákonného dědického podílu.
To však neznamená, že máte automaticky nárok na část všeho, co rodiče za života převedli na bratra. Pokud byl družstevní podíl, garáž a peníze platně převedeny na bratra ještě za života rodičů, zpravidla už ke dni jejich smrti nebyly součástí pozůstalosti. U družstevního bytu se navíc právně nepřevádí vlastnictví bytu, ale družstevní podíl spojený s právem nájmu.
Přesto může existovat možnost obrany. Významné je zejména započtení darů na dědický nebo povinný díl podle § 1660 a násl. občanského zákoníku. Záleží na tom, kdy a za jakých okolností rodiče majetek bratrovi bezplatně převedli a co přesně zůstalo v pozůstalosti.
To, že notář nemá uloženou darovací smlouvu, ještě neznamená, že převod nebyl platný. U družstevního podílu je zásadní dokumentace bytového družstva. Doporučil bych proto vyžádat si od družstva informaci, kdy a na základě jakého právního jednání byl členský podíl převeden na bratra, a v pozůstalostním řízení po mamince výslovně sdělit notáři, že požadujete prověřit převody majetku na bratra a případné započtení darů.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu