Napadení darovací smlouvy

Dobrý den, darovací smlouvu samozřejmě napadnout můžete, avšak musíte mít důkazy k prokázání, že skutečně nějaká ústní dohoda byla (což rozhodně nebude jednoduché, pokud Vám toto švagrová popře).

Co se týče darování poloviny nemovitosti, uvádím následující. V roce 2020 byl zrušen institut tzv. předkupního práva, který znamenal, že v případě dispozice s majetkem v podílovém spoluvlastnictví musel spoluvlastník nejprve nabídnout svůj podíl, druhému. Tomu se nyní dle zákona již neděje a spoluvlastník může volně disponovat se svým podílem. 

Pokud se nejste schopny dohodnout na společném fungování a pečování o danou nemovitost, uvádím následující. Obecně platí, že nikdo není povinen setrvat ve spoluvlastnictví. První možností je uzavřít dohodu a dohodnout se na způsobu vypořádání spoluvlastnictví s odpovídajícím vyplacením daného podílu. 
Pokud se nebudete schopny spolu dohodnout na vypořádání spoluvlastnictví, bude muset rozhodnout po podání žaloby na vypořádání spoluvlastnictví soud- viz. ust. § 1143 Občanského zákoníku.Soud posuzuje jednak návrh uvedený v žalobě jedné strany, nicméně v rámci soudního jednání samozřejmě vyslechne návrh i druhé strany a snaží se najít kompromis, nejlépe dojít ke smírnému vyřešení. Soud může rozhodnout několika způsoby: Rozdělí společnou věc, pokud se tím podstatně nesníží její hodnota, dále může věc přikázat jednomu za přiměřenou náhradu, při nemožnosti předchozích variant nařídí prodej ve veřejné dražbě (viz. ust. § 1147 a násl.).