Dobrý den, Jeden z dědiců se nastěhoval do zděděného domu. Myslím, že se tam i trvale přihlásil. Bude de dům moc prodat? Moc děkuji
Dobrý den,
Jestliže už bylo dědické řízení ukončeno a dům připadl více dědicům, pak se stali spoluvlastníky. V takovém případě může kterýkoli z nich dům prodat jen se souhlasem všech spoluvlastníků. Samostatně by mohl prodat pouze svůj podíl, ale nikoliv celou nemovitost.
§ 1115 Občanského zákoníku
(1) Osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně, jsou spoluvlastníky.
(2) Ustanovení o spoluvlastnictví se použijí přiměřeně i pro společenství jiných věcných práv.
§ 1116 Občanského zákoníku
Vzhledem k věci jako celku, se spoluvlastníci považují za jedinou osobu a nakládají s věcí jako jediná osoba.
To, že se jeden z dědiců do domu nastěhoval a přihlásil si tam trvalý pobyt, mu nedává žádná zvláštní práva – trvalý pobyt je pouze evidenční údaj. Nevzniká tím nárok na vlastnictví ani právo s domem nakládat.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu