Dědictví a napadení darovací smlouvy

dobrý den, POkud by se prokázalo, že máma v době podpisu darovací smlouvy nebyla způsobilá k právním úkonům, pak tento právní úkon (darovací smlouva) by byl absolutně neplatný. Při bsolutnej neplatnosti právního úkonu není promlčení limitován třemi lety, proto je možné tuto darovací smlouvu napadnout i dopoledne. POKUD se v soudní řízení prokazuje, že právní úkon darování byl neplatný, tento byt bude předmětem dědictví a bude třeba obnovit dědické řízení.

Doporučujeme Vám proto začít napadeni darovací smlouvy. Soudní poplatky spojené s tímto řízením se nepočítej z hodnoty nemovitosti. Podle v současnosti platné legislativy je poplatek za celé soudní řízení 99,50 €.

Dobrý den,

podle ust. § 484 občanského zákoníku platí:

"Soud potvrdí nabytí dědictví podle dědička podílu. Při dědění ze zákona se dědičné na jeho podíl zápočtu to, co za života zůstavitele od něho bezplatně obdržel, POkud nejde o obvyklá darování; jde-li o dědice uvedeného v ustanovení § 473 odst. 2 , zápočty se kromě toho i to, co od zůstavitele bezplatně dědičně obdrží předek. Při dědění ze závěti je třeba toto započtení provést, POkud k tomu dal zůstavitel PŘÍKAZ anebo jestliže by jinak obdarovaný dědic byl proti dědici uvedenému v ustanovení § 479 neodůvodněném zvýhodněný. "

Podle ustálené judikatury darování nemovitosti se nepovažuje za obvyklý dar, a tedy hodnota daru v dědičné. řízení Při dědění ze zákona započítávat na Váš dědičkou podíl a to v hodnotě, jakou Měla Nemovitost v době darování. Není podstatné to, zda Nemovitost nyní Prod nebo ne. a ani to za jakou cenu.

POKUD Vaši rodiče i sourozencům darovali nějaké fin. prostředky na koupi nemovitostí, řešení z jejich strany je sepsání závěti, kde předmětný okolnost uvedou, kdy a kolik jim darovali, předpokládáme, že tomu budou odpovídat i pohyby finančních prostředků na účty / vkladní knížka, bankovní účet, svědčí /.

POKUD by šlo o zákonné dědění / tj ne podle závěti / notář je povinen toto započtení provést.

POKUD by šlo o závěti dědění, pak se započtení udělá, kdyby dal rodič na to v závěti přikázal k započtení nebe POkud by jinak obdarovaný Dědic byl proti dědici uvedenému v ustanovení § 479 neodůvodněném zvýhodněném, totiž rodič Může závětí odkázat svůj majetek komukoliv, přičemž platí podle § 479 Obč. zákoníku, že "nezletilé potomkům se musí dostat aspoň tolik, kolik činí jejich dědičkou podíl ze zákona, a zletilým potomkům aspoň tolik, kolik činí jedna polovina jejich dědička podílu ze zákona. POKUD tomu závěť odporuje, je v této části neplatná, POkud nedošlo k vydědění uvedených potomků. "

POKUD Vaši rodiče i sourozencům darovali nějaké fin. prostředky na koupi nemovitostí, řešení z jejich strany je sepsání závěti, kde předmětný okolnost uvedou, kdy a kolik jim darovali, předpokládáme, že tomu budou odpovídat i pohyby finančních prostředků na účty / vkladní knížka, bankovní účet, svědčí /, takové např. to, že v kterém případě nežádají započtení daru v jednotlivých případech např. vzhledem k okolnosti jak se Dědic o nich Během života staral.

Dobrý den,
na Vaši otázku předkládáme následující odpověď:

POKUD jste výlučnou držitelem nemovitosti a chcete byt prodat, je to Vaše oprávněna v dispozici s Vašim majetkem.
Vaše sestra nemá nárok na plnění resp. podíl z prodejní ceny, protože není vlastníkem nemovitosti.

©

Dobrý den, nárok na Vyplacení nemají, protože došlo k darování. Vyhrožování soudní řízením je v takových případech časté. Důkazní břemeno o tom, že jsou důvody k vrácení daru má dárce, takže ona by musela prokazuje tuto skutečnost. Vám se státu bránit. Notář Může poradit někomu, co má dělat, to není zákonem zakázán.

Soudní poplatky platí ten, kdo podá návrh k soudu. Soudní poplatek je 99,50 eur.

Dobrý den,

darovací smlouva je v tomto případě platná i přesto, že se vnučka ústní dohodou zavázala babku doopatrovať a nedělá tak. Podstatnými náležitostmi darovací smlouvy jsou vůle darovat věc bezplatně a dobrovolně bez nároku na protiplnění od obdarovaného. Stejně důležitým je přijetí daru obdaorvaným. POKUD to bylo v darovací smlouvě dohodnuto, bylo by možné od ní odstoupit. Požadovat vrácení daru by bylo možné, jen POkud by se obdarovaná k dárci a členům jeho rodiny chovala v tlustém rozporu s dobrými mravy.

Dobrý den,

Vaše stará matka, jak vlastník předmětných nemovitostí byla oprávněn užívat jejich požívají jejich plody a užitky a Stejně s nimi i volně disponovat.

Tým, že část svých nemovitostí převede na Svého vnuka, jen využila jedno z oprávnění, které jí patřilo.

Z uvedeného důvodu neexistuje žádný Právní Důvod, na základě kterého byste se mohli dožadovat provedení nemovitostí, resp. Zadané o Vyplacení podílu od Vašeho bratrance.

Dobrý den,

POkud byla Vašemu manželovi platit darovaná Nemovitost stal se zapíšeme do katastru radno vlastníkem nemovitosti. Jeho sourozencům nevzniká žádný nárok na tuto Nemovitost. Během dědička řízení se zohledňovat i to, co bylo dědičné darované Během života zůstavitele. Jinak Recent, nedostane celý dědičkou podíl, který by jinak byl dostal. POKUD chtěj sourozenci smlouvu napadnout, MOHOU tak učinit, ale budou neste důkazní břemeno, a tudíž budou musela prokazuje, že smlouva je neplatná.

Dobrý den,

bohužel POkud se Vaše matka rozhodla, že darovací smlouvou část Svého majetku - v daném případě byt převede na svou dceru, bylo to její právo, jelikož právo disponovat s majetkem je součástí vlastnického práva. POKUD Následně obdarovaná Nemovitost Prodané - opět to bylo její právo své vlastnosti držitelky bytu av takovém případě má nárok i na celou kupní cenu. Za uvedených okolností nemáte žádný právní nárok na to (POkud jste nebyli alespoň spoluvlastníkem provedení podílu), aby Vám část z peněz získaných prodejem bytu prodanou.

Co se tyče majetku, který jí patří v době smrti a patří do dědictví, ten se řední prededí v dědickém řízení. Samozřejmě, POkud chcete věděla o průběhu celého tohoto řízení a aktivně se na něm účastnit a zvláštní POkud chcete vesnici (za předpokladu, že budete dědicem) Můžete se řízení zúčastnit osoby nebe Můžete za tímto úcelem zmocnit jinou osobu - takovou, jejiž důvěry.

Jen pro úplnost je však nutné ještě uvést, že POkud Měla Vaše matka v době smrti uzavřených pojistnou smlouvu, jejímž předmětem bylo pojištění osob av níži bylo dohodnuto, že že pojistnou událostí je smrt pojištění, mohl ten, kdo pojistnou smlouvu s pojistitelem uzavřel, určit osobu, jejiž má pojistnou událostí vzniknout právo na plnění, a to jménem nebo vztahem k pojištění. Až do vzniku pojistné události mohl pojistník určení osoby změny; přičemž POkud jím nebyl ten, kdo smlouvu uzavřel, sám pojištění, mohl tak pojistník učinit jen se souhlasem pojištění. Změna určení osoby je účinná doručením oznámení pojistiteli.

Tedy v případě pojistných smluv nejsou plnění, na které vznikne nárok v důsledku toho, že nastala pojistná událost - smrt Poškození, součástí dědictví, ale uplatňuje se při nich jiný, výše uvedený režim.

POKUD by i nebyla oprávněná osoba v době pojistné události určena nebo nenabude právo na plnění, nabývá toto právo manžel pojištění, a není-li ho, děti pojištění. Za předpokladu, že Existují vyšší nebe zde uvedené osoby, nebude pojistné plněného součástí dědictví, protože nárok na toto pojistné plnění řídí zvláštním, specifický právní úpravou.

To, zda ten který nárok z důchodového pojištění (zejména v závislosti na tom, o který druh důchodového pojištění jde) patří do dědictví, zaniká smrtí zůstavitele zdá se jeho přechod na jiné osoby spravuje zvláštním režimem, upravují zvláštními právními předpisy důchodového pojištění.

Dobrý den, POkud babička věděla, co dělala, když Vám darovala Nemovitost ale tam není jiný Důvod neplatnosti, tak potom i kdyby to napadlo u soudu, vyhrajete to.

Ano, dědické řízení proběhne.

Dobrý den, darovací smlouva je upravena v § 628 a násl. Občanského zákoníku. Při darovací smlouva je Důležitá její bezplatnost. Proto Nemůže v darovací smlouvě figurovat žádné protiplnění, nebe jiná protihodnota. Jelikož se ve Vašem případě jedná o nemovitost, musí být tato smlouva písemná. Na základě TÉTO darovací smlouvy podáte návrh na vklad do katastru nemovitostí. Z toho důvodu musí být v darovací smlouvě přesně specifikována Nemovitost o kterou se jedná. Doporučujeme uvést všechny podstatné informace z listu vlastnictví. Z darovací smlouvy musí být dále jasné kdo je dárce, kdo je obdarovanému a že se jedná o darovací smlouvu. Doporučujeme do smlouvy přidat odstavec, který bude říkat, že tento právní úkon se PROVÁDÍ Svobody, vážně, určitě, srozumitelně a nebyl proveden pod nátlakem.

Každý případ a každá smlouva má však svá specifika a vyžaduje samostatný přístup. Proto POkud potřeba s darovací smlouvou pomoc, neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím našeho formuláře: https://ficek.sk/kontakt-judr.ficek.html

Dobrý den, špatně rozhodnutí týkajícím se dohody o darování není Důvodem k napadení smlouvy.

Existují následující možnosti:

1 / zadá vrátit dar - to je možné pouze v případě, jestliže se obdarovaný chová k dárců nebyla jemu blízkým osobám v tlustém rozporu s dobrými mravy

2 / napadnout smlouvu - to je možné, POkud je smlouva špatné udělaná, Což se někdy stává u smluv spojených s věcného břemene. Toto by musel ale prozkoumati advokát, aby zjistil, zda je smlouva napadnutelná. Výsledkem by bylo, že by se vlastnické právo vrátilo zpět na původnímu vlastníka.

3 / svobodné rozhodnutí obdarovaného vrátit dar.

Dobrý den, Během Svého života je vlastník každé věci oprávněn s ní nakládat podle své vůle. Jedině vlastník nemovitosti Může Nemovitost zcizit, zatížit nebe jinak s ním naložit. Bylo právem Vašeho otce Během Svého života darovat tuto Nemovitost komukoliv. O tomto darování Vás ve smyslu právních předpisů nemusel ani informovat, případ vyžaduje Váš souhlas. Napadnout darovací smlouvu byste mohli, POkud by existovaly důvody relativní nebe absolutní neplatnosti darovací smlouvy (např POkud v době darování Váš otec trpěl takovou duševní chorobou, která ho mohla ovlivňuje na způsobilosti k právním úkonům). POKUD však Vámi zmiňovaný choroba neovlivnila mysl Vašeho otce, je malá pravděpodobnost, že by smlouva mohla být prohlášení za neplatnou, Zejména POkud Příslušný katastr provedl změnu zápisu vlastnického práva v katastru nemovitostí. V případě, že chcete Mít jistotu, Můžete nám darovací smlouvu zaslat e-mailem a my ji posoudit právně stránce.

Dobrý den, POkud jsme správně z Vaší otázky vyvodili, tak ve Vašem případě nebyl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, protože Váš strýc jako podílového spoluvlastník tuto smlouvu nepodepsal. POKUD smlouva byla koncipována tak, že jedním návrhem se navrhoval vklad vlastnického práva a takové věcného břemene, tato smlouva nenabyla věčně-právního účinku. V současnosti po smrti Vaší babky už ani není možné, aby tato smlouva nabýt věčně-právními účinky a byla zapsání v katastru nemovitostí. Podle ustálené rozhodovací praxe soudů a takové katastru nemovitostí POkud převodce (shop,) zemře v průběhu katastrálního řízení, jehož výsledkem by byl zápis vlastnických práv do katastru nemovitostí, i tak by věc (Nemovitost) patřila do dědictví po zůstaviteli (převodce). Vycházející ze skutečností popsaných ve Vaší otázce máme za to, že Nemovitost bez Ohlédneme na existenci darovací smlouvy patří do dědictví po Vaší babičce.

Dobrý den, na Vaši otázku uvádí následující:

Musíme uvést, že vlastník muzea s nemovitostí nakládat dle Svého uvážení a tedy darovat, prodat, pronajmout, komukoliv a není na to třeba souhlasu resp. Informovaný potencionálních dědiců.

Pro posouzeny samotné darovací smlouvy je třeba vědě, zda máma nebyla k předmětu smlouvy donucení, zda byla způsobilá na dotčené právní úkon sepsání darovací smlouvy, resp. znáte samotné okolnosti jako sepsání darovací smlouvy, tak i darovací smlouvu.

Dobrý den, předkládáme Vám následující odpověď:

Na případě darování bytu Vám ze strany Vaší matky Vám není nutný žádný souhlas Vašich sourozenci, Vaše matka Může darovat Případně prodat byt za Svého života komu chce.

Čestné Prohlášení ze strany Vašich sourozenci o tom, že se vzdávají nároku na dědění ve váš prospěch, nemá právní účinky, protože se dědí až smrtí zůstavitele / Vaše matka / a ze zákona platí, že není možné se předem vzdát práva, které vznikne až v budoucnosti.

Jen poznamenávají, že v případě dědičkou řízení POkud v tomto řízení bude nějaký majetek, Vám jako vlastníkovi bytu se započítává hodnota bytu na Váš podíl v dědickém řízení, tj o tuto hodnotu bytu zdědí měně.

Dobrý den, POkud Vaše matka přepsala byt na syna za života darovací smlouvou, nemáte žádný nárok na Vyplacení. V tomto případě se nejedná ani o vydědění. Vlastník může se svým majetkem nakládat jako chce. Tedy Může jí darovat a převádět bez omezení.



Po smrti matky Můžete napadnout darovací smlouvu. Darovací smlouva se napadá u soudu žalobou o určení neplatnosti darovací smlouvy. Taková žaloba však musí být radno odůvodnění. Důvodem k určení neplatnosti darovací smlouvy je např., Že smlouva byla uzavřena v tísni, za nápadně nevýchodných podmínek pod nátlakem, nebe z důvodu, že Vaše matka byla nezpůsobilá k právním úkonům.

Dobrý den, na Vaši otázku předkládáme následující odpověď:

V otázce Není relevant, zda dědické řízení po Vašem otci je ukončena, proto při zodpovězení otázky musíme vycházet z alternativ.

1./Pokiaľ Vaše sestra odkoupila byt od matky v celku, zřejmě v dědickém řízení po Vašem otci bylo dohodnuto dědičné, že vlastníkem bytu v rámci vypořádání BSM jakož i na základě dohody dědiců, se stala jen Vaše matka.

2. / Případně - jen usuzovat, nebyla otázka neobsahuje kompletní údaje- Vaše sestra byt odkoupila od obou rodičů za jejich života a až následně zemřel Váš otec, tj byt ani nebyl předmětem dědičkou řízení po úmrtí Vašeho otce.



POKUD je Vaše sestra jediným vlastníkem bytu a tento odkoupila na základě ŘÁDNÉ smlouvy od rodičů, pak s tím už nic neuděluje. Otázkou je zda Vaše sestra za byt podle smlouvy i radních zaplatila, případně zda cena nebyla určena pouze symbolicky ve výši 1 €, pak by se ve skutečnosti jednalo o darování. Kupní cena za prodej byt POkud byla zaplacena a nebyla mine rodiči, Měla být předmětem vypořádání v rámci dědičné. řízení po Vašem otci.

Poznamenává, že POkud Vaše sestra je jediným vlastníkem bytu, pak v případě úmrtí Vaší matky, se Vaší sestře započítává byt POkud byl KOUPENO např. za jedno euro ,, do jeji dědičky podílu po Vaší matce ao tolik měně bude dědit. Musíme uvést, že v případě, že byt byl darován nebe Prodan Vaší sestře, tato není povinna Vám nic vyplácet v případě úmrtí Vaší matky.

Dobrý den, z otázky vyplývá, že jste svému otci darovali 1/2 bytu, který jste nabyli dědění po Vaší mámě.

Následně jste chtěl byt prodat, Což se však už neudálo z důvodu úmrtí Vašeho otce.

Jelikož byt je v současnosti veden na LV na jméno zůstavitele, Vašeho otce, tento bude předmětem dědění po Vašem otci.

Dobrý den, na Vámi uvedenou otázku uvádíme následující odpověď:

V otázce vyslovujete obavu, že v případě daru pro syna by došlo k započtení tohoto daru na jeho dědického podílu a přitom i dceři jste pomohli finančně ve stejné výši, což však nevíte dostatečně prokázat.

Ve věci darování prostředků synovi nemusí být sepsána darovací smlouva a převod finančních prostředků lze realizovat i přímo vkladem na bankovní účet syna, případně poslání peněz poštovní poukázkou. Je to legální a neporušíte tím žádný právní předpis.

Od 1.1.2013 nabyl účinnosti zákon č. 394/2012 Sb. o omezení plateb v hotovosti, který zakazuje provádět platby v hotovosti převyšující částku 15 000 eur, pokud se jedná o platby mezi fyzickými osobami - nepodnikateli.

Tj: Do částky 15 000 € můžete realizovat i platbu v hotovosti, nad uvedenou částku pouze formou, která odpovídá zákonu: bankovní převod, zaslání poštovní poukázkou, přímý vklad na účet příjemce - syna. Jelikož syn žije v zahraničí, platba v hotovosti není možná, proto přímý vklad na jeho účet nebo zaslání peněz pošt. poukázkou je řešením.

Dobrý den,

pro dědění je rozhodující kdo je vlastníkem majetku v době úmrtí zůstavitele.

Pokud bychom teoreticky vycházeli z Vaší otázky a právní stav ohledně vlastnictví bytu se nezmění, pak podle ust. § 473 Obč. zákoníku platí, že "v první skupině dědí zůstavitelovy děti a manžel, každý z nich stejným dílem. Nedědí-li některé dítě, nabývají jeho dědického podílu stejným dílem jeho děti. Jestliže nedědí ani tyto děti nebo některé z nich, dědí stejným dílem jejich potomci. "

To, že jste odkoupili od bratra Vašeho manžela jeho podíl na bytě není právním důvodem, aby bratr byl zákonným dědicem po Vašem manželovi.

Bratr jako dědic by přicházel v úvahu pouze v případě dědění ve třetí skupině dědiců podle § 475 Obč. zákoníku:

"(1) Nedědí-li manžel ani žádný z rodičů, dědí ve třetí skupině stejným dílem zůstavitelovi sourozenci a ti, kteří žili se zůstavitelem nejméně po dobu jednoho roku před jeho smrtí ve společné domácnosti a kteří z tohoto důvodu pečovali o společnou domácnost nebo byli odkázáni výživou na zůstavitele.

(2) Jestliže některý ze sourozenců zůstavitele Nedědí, nabývají jeho dědického podílu stejným dílem jeho děti. "

Dobrý den,

úvodem poznamenáváme, že vlastník je oprávněn se svým majetkem nakládat podle svého uvážení a tudíž oprávněním rodičů je darovat svůj majetek komu chtějí.

V otázce uvádíte, že i sestra Vašeho manžela byla ze strany rodičů obdarovaná finančním darem.

V případě úmrtí Vašeho otce platí, že předmětem dědění nebude rodinný dům, který dostal darem Váš manžel a ani finanční částka, kterou dostala sestra Vašeho manžela. Stejně platí, že v případě úmrtí Váš manžel své sestře nemusí nic doplácet z titulu rozdílnosti ve finančním ohodnocení darů.

Pro dědické řízení platí i ust. § 484 občanského zákoníku:

"Soud potvrdí nabytí dědictví podle dědických podílů. Při dědění ze zákona se dědici na jeho podíl započte to, co za života zůstavitele od něho bezplatně obdržel, pokud nejde o obvyklá darování; jde-li o dědice uvedeného v ustanovení § 473 odst. 2 , započte se kromě toho i to, co od zůstavitele bezplatně obdržel dědiců předek. Při dědění ze závěti je třeba toto započtení provést, pokud k tomu dal zůstavitel příkaz anebo jestliže by jinak obdarovaný dědic byl proti dědici uvedenému v ustanovení § 479 neodůvodněně zvýhodněn. "

Z uvedeného vyplývá, že pokud by předmětem dědění po otci Vašeho manžela byl nějaký majetek, darovaný rodinný dům Vašemu manželovi i finanční dar sestře za započítávají na jejich dědické podíly, tedy o tolik budou méně dědit.

Příklad: Předmět dědění 100 000 €, darovaný dům měl hodnotu 50 000 €, finanční dar pro sestru např. 36 000 €, spolu = 186 000 €: 2 dědicové = po 93 000 € na jednoho dědice, pokud odečteme od dědic. podílu 93 000 € 50 000 €, pak manžel zdědí 43 000 €, a jeho sestra: 93 000 € minus hodnota daru 36 000 € = 57 000 €.

Pokud předmětem dědění nebude žádný majetek, Váš manžel a jeho sestra nemají vůči sobě nárok na finanční vyrovnání.

Dobrý den,

pokud chcete "napadnout" darovací smlouvu, musíte mít na to zákonný důvod, a to důvodu neplatnosti. Právní úkon musí být učiněn svobodně, vážně, určitě a srozumitelně. Nesmí být v rozporu se zákonem, či dobrými mravy a osoby ho musí udělat v době kdy jsou príčetné (nejsou omezeny na právní úkony). Pokud by existoval některý z těchto důvodů neplatnosti, pak byste se mohli domáhat určení, že smlouva je neplatná.

Dobrý den, uvádíme pro Vás odpověď:
1. / Pro Vás jako dceru je nejlepším řešením darovací smlouva se zřízením věcného břemene práva doživotního užívání bydlení v nemovitosti ve prospěch Vašich rodičů.
Předmětem dědění tento podíl na nemovitosti, která by Vám byla darována, nebude, protože nebude ve vlastnictví zůstavitele / dárce / ke dni úmrtí. Je však třeba uvést, že podíl na nemovitosti se Vám započte na Váš dědický podíl ao tolik budete méně dědit. Podmínkou započtení však je, aby předmětem dědění po zůstaviteli byl majetek, na který by se toto započtení provedeno a nejméně dva dědicové.
Pokud byste podíl na nemovitosti od rodičů koupili, tedy byla by podepsána kupní smlouva, pak žádné započtení v dědickém řízení se nebude realizovat av dědickém řízení získá podíl na dědictví podle zákona.

2. / Otázka výstavby RD: Vzhledem k okolnosti, že nejste manželé jediným řešením je podílové spoluvlastnictví k nemovitosti v poměru k vynaloženým fin. prostředků; podíl na nemovitosti nemusí být ze zákona v poměru 1/2 k celku.

Ve věci můžete kontaktovat i naši advokátní kancelář.