Přepis majetku

Dobrý den,

pokud se jedná o převod majetku za života rodičů (např. darování), situace se liší od dědického řízení po jejich smrti. Právo na povinný díl se totiž xuplatňuje až po smrti zůstavitele. Rodiče za svého života mohou rozhodnout, komu svůj majetek dají, a nemají právní povinnost rozdělit ho mezi všechny děti rovnoměrně.

Převody majetku za života se řídí ustanoveními občanského zákoníku, zejména pak úpravou darování (pokud jde o darování - § 2055 an.) a kupní smlouvy (pokud jde o prodej - § 2079 an.). Rodiče mají v zásadě právo volně nakládat se svým majetkem za svého života. Mohou tedy darovat nebo prodat majetek komukoliv, koho si vyberou, a to i jednomu nebo více dětem a ostatní děti opomenout.

„Obranou“ proti tomu může být: žaloba na neplatnost právního jednání. Tato možnost je velmi omezená a vyžaduje prokázání, že právní jednání (např. darovací smlouva) je neplatné. Důvody neplatnosti mohou být různé, např.: nedostatek plné svéprávnosti rodičů v době právního jednání, právní jednání učiněné pod nátlakem nebo v omylu, rozpor s dobrými mravy (tato možnost je velmi omezena a soudy ji využívají spíše výjimečně).

Možnosti obrany proti převodu majetku za života rodičů jsou značně omezené. Soudy respektují smluvní volnost a právo rodičů nakládat se svým majetkem. Úspěch v případném soudním řízení je nejistý a závisí na konkrétních okolnostech případu a na důkazech, které budete schopen/schopna předložit.