Dobrý den, manželovo zemřel v listopadu táta a přístup k 3 nemovitostem má pouze manželův bratr. Opakovaně jsme ho o umožnění přístupu žádali, bez výsledku. Teď nám jeho advokát píše, že chce dohodu a že nám dovolí do nemovitostí vstoupit s odhadcem realitní kanceláře. To nepovažujeme za krok dohodě. Manželův bratr má neomezený přístup do nemovitostí kdykolv. Jak postupovat? Děkuji
Dobrý den,
v první řadě doporučuji písemně odpovědět bratrovi, respektive jeho advokátovi, že manžel má jako dědic zájem na řádné správě a kontrole pozůstalosti a žádá umožnění přiměřeného přístupu do všech nemovitostí, nikoli pouze jednorázového vstupu za přítomnosti odhadce realitní kanceláře.
Pokud dědické řízení dosud nebylo skončeno a dědiců je více, spravují pozůstalost zásadně společně, nedohodnou-li se jinak (§ 1677 odst. 1 občanského zákoníku). Bratr by proto neměl fakticky vykonávat správu sám a druhého dědice zcela vyloučit.
V odpovědi je vhodné navrhnout konkrétní termín předání klíčů nebo alespoň pravidla přístupu a uvést, že pokud nebude přístup umožněn, obrátí se manžel na notáře jako soudního komisaře se žádostí o řešení správy pozůstalosti. Nabídnutou prohlídku s odhadcem lze případně využít, ale současně výslovně uvést, že tím manžel nepovažuje otázku přístupu za vyřešenou.
JUDr. Milan Ficek
advokát
Konzultace
Najděte nejlepší řešení pro Vaši situaci s profesionální právní konzultací.
Chci konzultovatPrávní zastoupení
Důvěřujte mé zkušenosti a nechte mě pomoci s Vaší právní situací.
Potřebuji zastoupitKontrola dokumentů
Chcete se ujistit, že Vaše dokumenty jsou v pořádku? Spolehněte se na moji právní expertízu a získejte jistotu v platnosti Vašich dokumentů.
Chci kontrolu